경매 안산3계 2023-67190 경매 손품

[안산3계 2023-67190] 경매 손품

안산3계 2023-67190

※ 매물 정보

 

지번 주소 : 경기도 안산시 상록구 본오동 846-2 

도로명 주소 : 각골서로1길 8 

건물 이름 : 지오트레벨

층 : 3

호 : 302

입찰일 : 2024-11-07

감정가 : 167,000,000원

최저가 : 116,900,000원

전용면적 : 65.59㎡

공시지가 : 128,000,000원

공시지가*126% : 161,280,000원

연식 : 2015년

 

※ 최근 10년 해당 건물 실거래가(매매, 전세, 월세)

[매매] - 0건

[전세] - 0건

[월세] - 0건

 

※ 매물 근방, 비슷한 조건(동일건물 포함) 최근 1년 실거래 정보 - 17건

(검색 조건 : 사이즈 63.205 ~ 68.87, 연식 : 2013 ~ 2017, 거리 :1Km이내)

평균 실거래 금액 : 188,266,667원, 공시지가 대비 실거래 평균 비율 : 1.50%

=> 해당 매물 공시지가 * 위 배율(1.50) : 192,267,664원

 

※ 같은 동, 비슷한 조건(동일건물 포함) 최근 1년 실거래 정보 - 19건

 

(검색 조건 : 사이즈 62.675 ~ 68.87, 연식 : 2013 ~ 2017)

평균 실거래 금액 : 184,352,941원, 공시지가 대비 실거래 평균 비율 : 1.49%

=> 해당 매물 공시지가 * 위 배율(1.49) : 190,488,275원

 

※ 같은 건물, 네이버 부동산 정보

[방 2개] - 0건

[방 3개] - 0건

 

※ 같은 동, 비슷한 조건(동일건물은 제외), 네이버 부동산 정보 - 2건

(검색 조건 : 방 갯수 : 방 2개, 사이즈 57.04 ~ 59.52, 연식 : 4년이상 10년이내)

=> 방 2개, 평균 금액 : 142,500,000원

 

※ 같은 동, 비슷한 조건(동일건물은 제외), 네이버 부동산 정보 - 80건

 

(검색 조건 : 방 갯수 : 방 3개, 사이즈 62.47 ~ 68.87, 연식 : 4년이상 10년이내)

=> 방 3개, 평균 금액 : 172,387,500원

 

※ 매물 근방, 비슷한 조건(동일건물은 제외), 네이버 부동산 정보 - 2건

(검색 조건 : 방 갯수 : 방 2개, 사이즈 57.04 ~ 59.52, 연식 : 4년이상 10년이내, 거리 : 1Km이내)

=> 방 2개, 평균 금액 : 142,500,000원

 

※ 매물 근방, 비슷한 조건(동일건물은 제외), 네이버 부동산 정보 - 70건

(검색 조건 : 방 갯수 : 방 3개, 사이즈 62.47 ~ 68.87, 연식 : 4년이상 10년이내, 거리 : 1Km이내)

=> 방 3개, 평균 금액 : 175,042,857원

 

 

★★ 최저가 대비 현 부동산 매물 비교시 약 3천만원 수익 예상 ★★

 

 

※ 지난달 경기도, 안산시 상록구 '연립주택', '다세대주택', '도시형생활주택' 감정가 대비 평균 매각 가율

 

매각 가율 : 56.38%

=> 감정가 대비 매각 가율 금액 : 94,154,600원

 

 

 

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본 자료는 특정 시점에 수집된 정보에 기반하고 있습니다. 따라서, 시간이 경과함에 따라 내용이 변경되거나 업데이트될 수 있으며,

 

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