경매 성남6계 2024-53470 추천 이유

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[성남6계 2024-53470]

지번 주소 : 경기도 광주시 능평동 70

도로명 주소 : 왕림로 65

건물 이름 : 현대하이츠빌

동 : 102

층 : 3

호 : 302

입찰일 : 2024-10-28

감정가 : 178,000,000원

최저가 : 124,600,000원

전용면적 : 68.59㎡

공시지가 : 102,000,000원

공시지가*126% : 128,520,000원

연식 : 2013년

※ 최근 10년 해당 건물 실거래가(매매, 전세, 월세)

[매매] - 0건

[전세] - 0건

[월세] - 0건

※ 매물 근방, 비슷한 조건(동일건물 포함) 최근 1년 실거래 정보 - 19건

(검색 조건 : 사이즈 63.899 ~ 72.72, 연식 : 2009 ~ 2017, 거리 :1Km이내)

평균 실거래 금액 : 196,058,824원, 공시지가 대비 실거래 평균 비율 : 1.54%

해당 매물 공시지가 * 위 배율(1.54) : 156,667,727원

※ 같은 동, 비슷한 조건(동일건물 포함) 최근 1년 실거래 정보 - 14건

(검색 조건 : 사이즈 65.77 ~ 70.35, 연식 : 2011 ~ 2015)

평균 실거래 금액 : 237,100,000원, 공시지가 대비 실거래 평균 비율 : 1.68%

해당 매물 공시지가 * 위 배율(1.68) : 171,490,404원

※ 같은 건물, 네이버 부동산 정보

[방 2개] - 0건

[방 3개] - 0건

※ 같은 동, 비슷한 조건(동일건물은 제외), 네이버 부동산 정보 - 13건

(검색 조건 : 방 갯수 : 방 3개, 사이즈 67.08 ~ 71.68, 연식 : 10년이상 15년이내)

=> 방 3개, 평균 금액 : 225,769,231원

※ 매물 근방, 비슷한 조건(동일건물은 제외), 네이버 부동산 정보 - 4건

(검색 조건 : 방 갯수 : 방 3개, 사이즈 59.91 ~ 63.48, 연식 : 10년이상 15년이내, 거리 : 1Km이내)

=> 방 3개, 평균 금액 : 164,750,000원

※ 지난달 경기도, 광주시 '연립주택', '다세대주택', '도시형생활주택' 감정가 대비 평균 매각 가율

매각 가율 : 65.41%

감정가 대비 매각 가율 금액 : 116,429,800원

본 정보는 투자에 대한 참고 자료일 뿐이며, 투자 결정은 전적으로 본인의 책임입니다. 투자에는 위험이 따르므로 신중하게 판단하시기 바랍니다.

본 자료는 특정 시점에 수집된 정보에 기반하고 있습니다. 따라서, 시간이 경과함에 따라 내용이 변경되거나 업데이트될 수 있으며,

본 자료는 특정 시점에 수집된 정보에 기반하고 있습니다. 따라서, 시간이 경과함에 따라 내용이 변경되거나 업데이트될 수 있으며,이로 인해 일부 정보가 현재와 다를 수 있습니다. 사용자는 본 자료를 참고할 때 이러한 점을 유의하시기 바랍니다.

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