경매 남양주2계 2022타경3285 경매 손품

[남양주2계 2022타경3285]

2022타경3285

※ 매물 정보

지번 주소 : 경기도 남양주시 진접읍 장현리 637 

도로명 주소 : 장현로 70 

건물 이름 : 대명아파트

동 : 103

층 : 2

호 : 202

입찰일 : 2024-11-14

감정가 : 265,000,000원

최저가 : 185,500,000원

전용면적 : 84.96㎡

공시지가 : 135,000,000원

전세가(공시지가*126%) : 170,100,000원

연식 : 1995년

 

※ 최근 10년 해당 건물 실거래가

[매매] - 총 202건

20241010 6층 250,000,000원 84.96㎡ - 중개거래

20240822 2층 180,000,000원 59.91㎡ - 중개거래

20240808 11층 178,500,000원 59.91㎡ - 중개거래

20240803 6층 260,000,000원 84.96㎡

20240710 17층 183,000,000원 59.91㎡ - 중개거래

[전세] - 총 173건

20240926 13층 160,000,000원 59.91㎡

20240813 11층 165,000,000원 59.91㎡

20240809 3층 150,000,000원 59.91㎡

20240722 7층 155,000,000원 59.91㎡

20240721 8층 160,000,000원 59.91㎡

[월세] - 총 98건

20240930 17층 30,000,000원 59.91㎡

20240919 10층 20,000,000원 59.91㎡

20240821 3층 20,000,000원 59.91㎡

20240712 16층 20,000,000원 59.91㎡

20240520 17층 10,000,000원 59.91㎡

 

※ 같은 건물, 비슷한 평형 네이버 부동산 정보

 

※ 지난달 경기도, 남양주시 '아파트' 평균 매각 가율

매각 가율 : 84.21%

=> 감정가 대비 매각 가율 금액 : 223,156,500원

 

 

 

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