경매 서울남부4계 2023타경127843 경매 손품

[서울남부4계 2023타경127843]

2023타경127843

※ 매물 정보

지번 주소 : 서울특별시 강서구 화곡동 926-3 

도로명 주소 : 곰달래로18길 33-21 

건물 이름 : 메종드로제

층 : 8

호 : 804

입찰일 : 2024-11-13

감정가 : 400,000,000원

최저가 : 320,000,000원

전용면적 : 49.26㎡

공시지가 : 239,000,000원

전세가(공시지가*126%) : 301,140,000원

연식 : 2019년

 

※ 최근 10년 해당 건물 실거래가

[매매] - 총 16건

20240904 11층 420,000,000원 57.3㎡ - 중개거래

20240820 4층 395,000,000원 57.3㎡ - 중개거래

20240808 9층 350,000,000원 49.26㎡ - 중개거래

20240808 4층 420,000,000원 57.3㎡ - 중개거래

20240527 7층 410,000,000원 57.3㎡ - 중개거래

[전세] - 총 73건

20240518 8층 224,000,000원 34.75㎡

20240404 10층 284,000,000원 34.75㎡

20231102 12층 330,000,000원 57.3㎡

20231018 7층 300,000,000원 49.26㎡

20231005 7층 300,000,000원 49.26㎡

[월세] - 총 6건

20231027 13층 100,000,000원 34.75㎡

20230114 4층 260,000,000원 57.3㎡

20220208 4층 260,000,000원 57.3㎡

20211210 4층 402,000,000원 57.3㎡

20191220 8층 30,000,000원 33.4㎡

 

※ 같은 건물, 비슷한 평형 네이버 부동산 정보

 

※ 지난달 서울특별시, 강서구 '아파트' 평균 매각 가율

매각 가율 : 91.26%

=> 감정가 대비 매각 가율 금액 : 365,040,000원

 

 

 

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