경매 안산2계 2024-51260 추천 이유

[안산2계 2024-51260]

2024-51260

※ 매물 정보

지번 주소 : 경기도 광명시 광명동 342 

도로명 주소 : 광명로848번길 18 

동 : 1

층 : 3

호 : 305

입찰일 : 2024-10-31

감정가 : 425,000,000원

최저가 : 208,250,000원

전용면적 : 58.66㎡

공시지가 : 244,000,000원

공시지가*126% : 307,440,000원

연식 : 2021년

 

※ 최근 10년 해당 건물 실거래가(매매, 전세, 월세)

[매매] - 5건

20240322 3층 330,000,000원 55.04㎡

20240316 3층 400,000,000원 56.5㎡

20240309 3층 400,000,000원 56.5㎡

20231118 4층 390,000,000원 56.5㎡

20211221 4층 450,000,000원 56.5㎡

[전세] - 0건

[월세] - 0건

 

※ 매물 근방, 비슷한 조건(동일건물 포함) 최근 1년 실거래 정보 - 12건

(검색 조건 : 사이즈 54.33 ~ 61.23, 연식 : 2017 ~ 2022, 거리 :1Km이내)

평균 실거래 금액 : 430,666,667원, 공시지가 대비 실거래 평균 비율 : 1.61%

해당 매물 공시지가 * 위 배율(1.61) : 393,694,931원

 

※ 같은 동, 비슷한 조건(동일건물 포함) 최근 1년 실거래 정보 - 12건

(검색 조건 : 사이즈 54.33 ~ 61.23, 연식 : 2017 ~ 2022)

평균 실거래 금액 : 430,666,667원, 공시지가 대비 실거래 평균 비율 : 1.61%

해당 매물 공시지가 * 위 배율(1.61) : 393,694,931원

 

※ 같은 건물, 네이버 부동산 정보

[방 2개] - 0건

[방 3개] - 0건

 

※ 같은 동, 비슷한 조건(동일건물은 제외), 네이버 부동산 정보 - 14건

(검색 조건 : 방 갯수 : 방 3개, 사이즈 49.7 ~ 67.85, 연식 : 2년이상 4년이내)

=> 방 3개, 평균 금액 : 485,214,286원

 

※ 매물 근방, 비슷한 조건(동일건물은 제외), 네이버 부동산 정보 - 14건

(검색 조건 : 방 갯수 : 방 3개, 사이즈 49.7 ~ 67.85, 연식 : 2년이상 4년이내, 거리 : 1Km이내)

=> 방 3개, 평균 금액 : 485,214,286원

 

※ 지난달 경기도, 광명시 '연립주택', '다세대주택', '도시형생활주택' 감정가 대비 평균 매각 가율

매각 가율 : 75.7%

감정가 대비 매각 가율 금액 : 321,725,000원

 

 

 

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본 자료는 특정 시점에 수집된 정보에 기반하고 있습니다. 따라서, 시간이 경과함에 따라 내용이 변경되거나 업데이트될 수 있으며,

 

본 자료는 특정 시점에 수집된 정보에 기반하고 있습니다. 따라서, 시간이 경과함에 따라 내용이 변경되거나 업데이트될 수 있으며,이로 인해 일부 정보가 현재와 다를 수 있습니다. 사용자는 본 자료를 참고할 때 이러한 점을 유의하시기 바랍니다.

 

 

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